老宅延壽機能復新計畫

內政部國土管理署推動的「老宅延壽機能復新計畫」（簡稱老屋延壽計畫），是政府為應對「人老、屋老」雙老問題而編列的 50 億元特別預算。該計畫旨在協助屋齡 30 年以上的老舊住宅進行結構補強、外牆整建及室內環境優化，預計最快於 2026 年 5 月起受理申請。

1. 補助對象與資格

主要針對屋齡 30 年以上 的兩類合法住宅：

集合住宅：4 至 6 層樓的老舊公寓。

透天住宅：6 層樓以下（含）的透天建物。

排除條件：全棟由單一所有權人持有之公寓、具文史紀念價值之合法建物等。

2. 補助金額與比例

政府最高負擔 65% 的修繕費用，特定對象還有加碼：

公共空間（每棟）：包含增設電梯、外牆拉皮、結構補強等，最高補助 960 萬元。

室內修繕（每戶）：優化室內管線、防火設施等，最高補助 30 萬元。

弱勢/高齡加碼：若住戶包含 65 歲以上長者或社會弱勢族群，針對居家安全項目（如無障礙設施、防滑處理）可再額外加碼補助 50%。

3. 主要修繕項目

安全強化：建築物結構耐震補強、外牆掉落防治。

機能提升：增設昇降設備（電梯）、公共管線（水電、瓦斯）更新。

環境改善：通用設計（無障礙空間）、防火節能改善。

4. 申請流程與資訊

相關計畫預計分三年執行，中央已陸續於北中南舉辦巡迴說明會。

官方窗口：可至內政部國土管理署的 都市更新入口網 查看專區資訊，或撥打諮詢專線 02-7701-9919。

受理時間：行政院已於 2026 年 3 月拍板通過，最快將於 2026 年 5 月開放受理。

詳細辦法須詳見《都市更新入口網》